焦化厂保障房地块在建3栋公租房是北京(楼盘)住宅领域首次尝试“超低能耗”技术的保障房。 在冬天，楼内不集中供暖，而是依靠加厚外墙保温等技术调节屋内温度，可以使屋内温度达到26摄氏度，使建筑节能率达到90%以上。

 

焦化厂保障房地块在建3栋公租房是北京(楼盘)住宅领域首次尝试“超低能耗”技术的保障房。 在冬天，楼内不集中供暖，而是依靠加厚外墙保温等技术调节屋内温度，可以使屋内温度达到26摄氏度，使建筑节能率达到90%以上。

 

从去年开始，本市启动30万平方米超低能耗建筑的三年建设计划。 由于超低能耗建筑比普通建筑成本高，本市将对示范项目进行奖励。 按照市住建委近日对外公布的征求意见稿，示范项目*高有望获得3000万元的奖励。

 

首次尝试　外墙保温层25厘米　屋内“四季如春”

 

有数据显示，建筑能耗占到城市总能耗的40%以上，而通过门窗流失的能耗占到了建筑能耗的51%。 实际上，超低能耗建筑就像穿了一件“羽绒服”，守住屋内的热乎气，挡住屋外的寒气。

 

普通住宅外墙保温层厚度大约8厘米，而超低能耗住宅则达到25厘米。 由于超低能耗建筑对气密性的要求极高，连墙上的一个小洞都要堵住，管线也得做好“保温”。

 

没有集中供暖，屋内的热量从哪里来?专家解释，无论是家电，还是在屋内活动的人们，都相当于热源，靠这些热源就能产生足够的热量来维持屋内的气温。 一年四季，超低能耗公租房都能把屋内温度维持在18摄氏度至22摄氏度，冬天室内温度还能够调节到26摄氏度。

 

更重要的是，由于房子内配有具备热回收功能的新风系统，专用的蓄热装置能把热量截住，而凉空气被抽进来时会提前预热，提升温度;到了夏天，新风系统则发挥制冷功能，把凉空气吹到屋子里，也不会像每家单安空调那样费电。

 

成本略高　较普通房每平多1500元　节能超九成“根据目前的测算，由于建材方面的投入较高，居住类的超低能耗建筑每平方米的成本会较普通住宅建筑增加1500元左右。” 住建部门相关负责人说。

 

“目前本市住宅节能率基本是75%的水平，蓝冠文章报导而这三栋超低能耗公租房的节能率能达到90%以上。” 中国建筑(601668,股吧)设计院高级建筑师王凌云说。 北京采暖季普通住宅每平方米一次能源消耗量理论上为41.8千瓦/小时，但超低能耗住宅则只有16.07千瓦/小时，能耗节省六成多。

 

相关负责人也介绍，超低能耗建筑的居住品质有所提高，在新风系统的调节下，室内空气质量更高。 以焦化厂建设的3栋超低能耗公租房为例，新风系统安装了多个探头，一旦屋内的二氧化碳含量过高，会自动抽换空气。

 

目前本市在建的超低能耗建筑在公建、居住类建筑和农宅方面都有涉及。 市保障房中心透露，蓝冠文章报导这三栋超低能耗公租房正在进行底板施工，有望在2019年入住。

 

在北京，超低能耗建筑还属于新鲜事物，相关部门也正在研究奖励政策。 近日，市住建委网站对《北京市超低能耗建筑示范工程项目及奖励资金管理暂行办法》公开征求意见。 记者在征求意见稿中看到，入选示范项目的工程，将有望获得*高3000万元的奖励。

 

延伸阅读

 

如何避免保温板粘贴施工出现虚贴空鼓?保温材料有哪些? 揭秘外墙保温涂料的选择技巧水泥发泡外墙保温板的几大优势新型保温隔热涂料的市场需求越加广阔楼房外墙保温层被铲雨天渗水严重 何时修复未知